Продажа доли по наследству в квартире. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа доли по наследству в квартире.

ID: 82942409

2 августа 2023

Вся Россия

5 953

Все Добрый день,уважаемые профессионалы! Вопрос-Если доля в квартире получена по наследству, то она может быть меньше 6 кв.м. Согласно фз 2022г.

Исключение будет действовать.

Наследуемая доля в квартире может быть меньше шести квадратов.

Могу ли я продать свою долю, она меньше 6кв.м. ? Есть покупатель. Все документы готовы к продаже. Нотариус выдал свидетельство на продажу .

Автор

Теги

ID: 82942409

наследство нотариус доля продажа доли

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Бульвар Адмирала Ушакова

8 мин.

Веневская улица, 1, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

6 500 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

2 августа 2023, 14:02

Лучший совет

Добрый день.
Закон направлен на запрет дробления жилого помещения на доли меньше установленного размера. В случае продажи ранее образованной доли этот закон не применяется.

178/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

3 августа 2023, 12:50

Здравствуйте. Проблем при продажи доли не будет. Иначе нотариус бы Вас проинформировал.

87/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

2 августа 2023, 14:49

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-doli-v-kvartire-331805/

68/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Квятковский

2 августа 2023, 14:20

Федеральным Законом №310 от 14 июля 2022 г. предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее 6 м2. Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными. Обращаю ваше внимание, - указанные положения не распространяются на случаи возникновения права общей долевой собственности на жилое помещение в СИЛУ ЗАКОНА, в том числе в результате НАСЛЕДОВАНИЯ, а также на случаи приватизации жилых помещений.

556/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях