Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с дарения
Частный маклер
24 апреля 2024
Вся Россия
2 879
4

Доброго дня всем. Подскажите мах срок владения подаренной квартиры до её продажи , когда налог не начисляется.

Мне собираются подарить квартиру, посторонний человек (родства нет). Я ее хочу через месяц - два продать. Налог на дарение будет начисляться сразу или если я не владел квартирой более 6 месяцев, налог за отчетный период (налог на прибыль) начисляться не будет . Спасибо.

Могут подойти
4 комментария
24 апреля 2024, 09:30
Лучший совет
Добрый день.
Без разницы сколько вы владеете квартирой. При дарении имущества вы получаете доход. Поскольку даритель не является для вас близким родственником такой доход подлежит налогообложению по общим основаниям. Получил доход - заплати налог. Налог будете платить в следующем году. Размер налога для налоговых резидентов РФ 13% от кадастровой стоимости. В дальнейшем при продаже этой квартиры вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, с которой налог начислялся при дарении. Таким образом устраняется двойное налогообложение.
7
0
547/50 000
0/50 000
24 апреля 2024, 10:09
Спасибо.
0
0
8/50 000
0/50 000
24 апреля 2024, 09:56
Добрый день! Юрий, у физических лиц доход, а не прибыль и его нужно задекларировать до 30 апреля следующего года за годом получения дохода в натуральном виде. Налог с кадастровой стоимости, а при продаже ранее 5 (Пяти) лет у вас опять возникает обязанность подачи налоговой декларации и уплаты налога с разницы, если заявите имущественный вычет по расходам. Если такой разницы нет, тогда и налог будет сведён на ноль. Например: Вы заплатили 13% с 10 млн. от КС за полученный подарок, а потом продали за 12 млн. Итого: 12 млн. минус 10 млн. = 2 млн.*13% = 260 000 рублей к уплате. Продали за 10 млн. - заявили вычет по расходам на 10 млн = 0 рублей к уплате.
7
0
657/50 000
0/50 000
24 апреля 2024, 09:37
Спасибо, Даниил.
0
0
16/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости