Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Как забрать закладную из Росреестра?
ID: 48430993
21 ноября 2023
Вся Россия
7 282
9

В июне 2020 открыл ипотеку, месяц назад закрыл. Банк ВТБ снял обременение. Документарная закладная. Хочу её забрать. Звоню в банк - отвечают, что она в Росреестре. Какие шаги я должен сделать, чтобы забрать документ? Ипотека была на жилую недвижимость в Московской области.

Автор
Теги
9
ID: 48430993
ипотекаРосреестрМосковская областьзакладная
Могут подойти
2-комн.кв., 55 м², этаж 1
10 990 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 1
Улица Скобелевская
7 мин.
Изюмская улица, 28, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 14
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 54 м², этаж 14
Ясенево
20 мин.
улица Айвазовского, 2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
12 900 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Беляево
8 мин.
Профсоюзная улица, 73, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
Перерва
20 мин.
улица Маршала Голованова, 4А, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Потапово
11 мин.
ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 19, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
Коньково
14 мин.
Профсоюзная улица, 140К5, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
16 950 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
Люблино
16 мин.
Краснодарская улица, 10А, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 5
15 200 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 5
Зюзино
7 мин.
Севастопольский проспект, 30, Москва
9 комментариев
Антонина Каткова
21 ноября 2023, 23:13
Лучший совет
Зачем она вам?
16
1
14/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
22 ноября 2023, 19:25
Можно мне ставить сколько угодно дизлайков, но так и непонятно, зачем она вам, если ипотека погашена в Росреестре:)

Если у вас была документарная закладная, то скорее всего, она осталась в банке, потому что у втб есть два варианта снятия обременения в РР: выдача погашенной закладной на руки заемщику для подачи её в мфц (видимо, это не ваш вариант, раз спрашиваете) или отправка банком в РР заявления в электронном виде, без участия заемщика. Вполне возможно, что её вообще потеряли (частая практика в крупных банках).
По факту, сама закладная вам уже не нужна, т.к. обременение снято. Забудьте про неё:)
Что касаемо справки, конечно в электронном виде её будет достаточно, потому что вы выгружаете её из ЛК онлайн банка. Но возникает ещё вопрос: достаточно для чего или для кого?:)
0
0
806/50 000
Юлия Сергей
29 ноября 2023, 15:09
Как только кредит полностью выплачен, нужно получить в банке документы, которые это подтвердят: выписку, что остаток по кредиту нулевой, и справку о полном погашении долга.
Когда все документы на руках, напишите заявление о закрытии кредитного счета и других счетов в банке, если их открывали для расчетов по кредиту, — на этом все финансовые отношения с банком закончены.
1
0
377/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
23 ноября 2023, 16:54
Банк выдает закладную с отметкой о погашении заемщику для снятия обременения в Росреестре. Если обременение уже снято и в выписке из ЕГРН Вы не видите информацию о наличии обременения, то достаточно справки о полном погашении кредита от банка.
1
0
243/50 000
0/50 000
Елена Сорокина
22 ноября 2023, 13:51
Сейчас уже вошел в нашу жизнь электронный документооборот, но мало ли как может случится, вдруг решите продавать, я бы рекомендовала получить на руки бумажный документ с синей печатью. Приложите справку к кредитному договору. Она лишней точно не будет. И многие покупатели требуют бумажную версию.
4
0
297/50 000
0/50 000
ID: 48430993
Автор
22 ноября 2023, 20:59
Спасибо, понял.
0
0
15/50 000
Елена Сорокина
22 ноября 2023, 08:31
Добрый день! Закладная Вам и не нужна, она погашена. Справку из банка возьмите о полном погашении кредита, вот этот документ может пригодиться.
6
0
143/50 000
0/50 000
ID: 48430993
Автор
22 ноября 2023, 10:22
Нужно ли обязательно ехать за физической справкой, или достаточно то, что можно получить онлайн? Выглядит цивильно, подпись синим цветом и имя сотрудника банка
0
0
159/50 000
Даниил Пятецкий
22 ноября 2023, 01:42
Вообще закладная должна быть в банке. После исполнения обязательств по требованию она должна быть выдана. Подайте в банк письменный запрос.
12
0
139/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы